Новости офиса

Оформление ипотечных квартир, купленных на маткапитал, упростили

18 июня 2025

Семьи, которые купили жильё в ипотеку с использованием маткапитала, смогут оформить недвижимость совместную в собственность без согласия банка. Эта норма распространяется на все ипотечные квартиры, купленные с использованием субсидии. Семьям не потребуется получать разрешение банка на регистрацию права собственности.

В закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предложено внести поправки. Жильё, купленное на средства маткапитала, можно будет оформить в совместную собственность с супругом и детьми без согласия банка, даже если объект находится в залоге до погашения ипотеки.

Раньше банки могли блокировать оформление жилья, купленного на маткапитал, требуя внести изменения в договор или предоставить дополнительные документы. Благодаря поправкам семьям будет проще зарегистрировать права на жильё.

В случае распоряжения частью маткапитала Социальный фонд в течение месяца должен будет направить уведомление о перечислении средств. Такое уведомление будет приходить также при ежемесячных выплатах.